房(fáng)地産營銷策劃簡介

  根據前期市場(chǎng)分析，确定項目的整體(tǐ)市場(chǎng)定位，并确定目标客戶群定位(不同年齡段、不同消費層次、不同的風格喜好、不同地域文化差異)，進行(xíng)目标客戶群體(tǐ)分析，在市場(chǎng)定位和(hé)營銷策劃總體(tǐ)思路下，提出産品規劃設計(jì)基本要求，協助确定符合市場(chǎng)需求和(hé)回報的産品設計(jì)方案，産品規劃、設計(jì)理(lǐ)念，完成産品定位。

  具體(tǐ)內(nèi)容包括：

  項目總體(tǐ)市場(chǎng)定位

  目标人(rén)群定位

  項目開(kāi)發總體(tǐ)規劃建議 組團規劃建議 交通(tōng)道(dào)路規劃建議 戶型設計(jì)建議 整體(tǐ)風格建議 外立面設計(jì)建議園林景觀規劃建議 社區(qū)配套設施 會(huì)所建議 樓宇配套建議 建議裝修标準建議 裝飾材料建議 物業管理(lǐ)建議

  市場(chǎng)推廣策劃

  根據市場(chǎng)競争環境分析和(hé)項目自身優劣勢分析，針對目标市場(chǎng)需求，制(zhì)定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，為(wèi)産品上(shàng)市銷售做(zuò)好準備。內(nèi)容包括市場(chǎng)推廣主題策略，營銷策略，銷售策略，市場(chǎng)推廣工具設計(jì)(VI設計(jì)及宣傳品、銷售工具設計(jì))，廣告設計(jì)創作(zuò)，媒體(tǐ)投放，公關活動策劃等。

  具體(tǐ)內(nèi)容是：

  市場(chǎng)推廣主題定位：市場(chǎng)推廣主題，市場(chǎng)推廣概念，項目中心賣點提煉

  項目案名建議

  銷售策略：開(kāi)盤時(shí)機選擇，定價方法，付款方式，銷售組織，銷售計(jì)劃，銷售控制(zhì)

  廣告策略 ：廣告推廣階段計(jì)劃，廣告推廣目标，訴求人(rén)群 項目訴求重點，各類廣告創意(報紙，戶外，電(diàn)播等)

  媒體(tǐ)投放策略 ：媒體(tǐ)選擇，媒體(tǐ)組合，投放預算(suàn)，媒體(tǐ)計(jì)劃，媒體(tǐ)排期

  公關策略：媒體(tǐ)公關，軟文撰寫，公關活動策劃，協助活動執行(xíng)